Рефинансирование ипотеки в Балашихе

Софья Комарова

Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Ипотека в Балашихе берется на долгий срок, и в течение этого времени у заемщика может снизиться уровень доходов. В этом случае есть риск потерять приобретаемую недвижимость. Выходом в такой ситуации может стать перекредитование ипотечного займа в Балашихе в 2022 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы уменьшится ставка, а значит, и размер процентная часть долга.

Рефинансирование жилищного займа других банков применяется для того, чтобы избежать просрочки, не лишиться жилья , сохранить хорошую кредитную историю. Также заемщик может воспользоваться льготной программой другого банка, получить субсидию от государства, если имеет на это право.

Процедура оформления новой ссуды может происходить следующим образом:

• получение новой ипотеки, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения недвижимости в Балашихе);
• объединение двух и более кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие предложения от банков по рефинансированию ипотеки в Балашихе. Чтобы найти подходящий вариант, можете использовать систему фильтров. Задайте нужные параметры перекредитования: размер первоначального взноса, срок выплаты нового жилищного займа, стоимость объекта недвижимости. Затем запустите поиск, нажав «Подобрать ипотеку». На экране появятся те банковские программы в Балашихе за 2022 год, которые соответствуют заданным параметрам.

Важно! Процедура имеет смысл только тогда, когда процентная ставка нового займа будет ниже, чем у текущего.

Новый жилищный кредит можно получить при соблюдении следующих условий:

• выплаты осуществлятись в полном объеме и в соответствии с графиком;
• заемщик выплатил более 20% стоимости квартиры;
• срок действия договора осталось больше трех месяцев;
• рефинансирование действующей ипотеки до этого не использовалось.

Перечень необходимых документов

На каждом этапе перекредитования потребуется определенный пакет справок. Рассмотрим их основной перечень:

• письменная или онлайн-заявка;
• паспорт гражданина Российской Федерации (некоторые банки предлагают рефинансирование нерезидентам РФ);
• справка из бухгалтерии о подтверждении дохода или документ по форме банка о величине заработной платы;
• копия трудовой книжки, ГПХ или другой справки о трудоустройстве;
• СНИЛС, ИНН;
• договор действующей ипотеки;
• документ об отсутствии задолженности.

Эти бумаги потребуются на начальном этапе. В случае одобрения ипотеки нужно будет предоставить следующий пакет:

• документ о передаче залога жилья другой организации;
• бумаги на квартиру/дом (выписка из домовой книги, выписка из ЕГРН, правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг, кадастровый паспорт).